Lot in San José, Santa Ana, Piedades

La Trinidad, situada estratégicamente entre Piedades de Santa Ana y Ciudad Colón, dispone de un terreno de 89,630 metros cuadrados con frente directo a la Ruta 121. La topografía del inmueble es irregular, integrando amplias terrazas naturales que ofrecen una vista panorámica privilegiada hacia el oeste del Valle Central y las montañas circundantes. Este terreno se localiza dentro de la Zona Protectora Cerros de Escazú, lo cual define sus posibilidades de desarrollo bajo normativas ambientales específicas. Los usos permitidos incluyen la agricultura ecológica diversificada para autoconsumo, plantaciones forestales con fines comerciales, así como el mantenimiento de caminos vecinales y servidumbres de paso bajo las restricciones vigentes. Para proyectos de desarrollo, urbanizaciones o condominios, es indispensable cumplir con la regulación de protección de mantos acuíferos y contar con planta de tratamiento, además de obtener el estudio de impacto ambiental ante la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (SETENA). En cuanto a las actividades recreativas y de ecoturismo, se autorizan proyectos de intensidad moderada en terrenos clasificados como PNE. Las edificaciones permitidas en la propiedad deben limitarse a un máximo de dos niveles, con una altura total de ocho metros. Con un precio de venta de $6,274,112 USD, este activo representa una opción de inversión en una zona de alta relevancia ambiental y paisajística, calculada a una tasa de $70 por metro cuadrado.