Lot in San José, Escazú, Escazú

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía de Costa Rica. Este terreno completamente plano de 2.174 m², con uso de suelo mixto (Comercial–Residencial), se ubica a tan solo 300 metros de Multiplaza Escazú, ofreciendo una ubicación estratégica para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto.

Gracias a su amplio frente sobre calle pública y su excelente normativa urbanística, esta propiedad representa una opción ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan maximizar su inversión en una ubicación privilegiada.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Terreno plano de 2.174 m²
Frente a calle pública de 43.84 metros
Uso de suelo Mixto (Comercial – Residencial)
Zonificación ZCL (Zona de Comercio Lineal)
Cobertura máxima: 80%
Densidad permitida: 50/120 viviendas por hectárea
Altura máxima de construcción: 38 metros
Excelente exposición y fácil acceso

Opción adicional: Se puede adquirir el terreno esquinero contiguo de 1.837,53 m², con 40.79 metros de frente, ideal para ampliar el desarrollo.

Precio de venta: US$1.304.262

UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS

Ubicado en una de las zonas comerciales y residenciales más exclusivas de Escazú, cerca de:

Multiplaza Escazú
Avenida Escazú
Hospital CIMA
Distrito 4
Oficentros corporativos
Restaurantes y hoteles
Bancos y supermercados
Escuelas internacionales
Fácil acceso a la Ruta 27

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