Lot in Heredia, San Rafael, San Rafael

Descripción

En el corazón de Naranjo, Alajuela, este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan potencial, conectividad y plusvalía asegurada. Con acceso directo a calle pública y a pocos metros de la carretera principal, ofrece excelente visibilidad y facilidad de transporte para clientes, proveedores y empleados.

Características Principales

Superficie Total: 63,045.46 m²

Uso de Suelo: Comercial y de servicios

Potencial de Construcción: 75% de huella constructiva y hasta 3 pisos de altura

Topografía: Mayormente plana, con ligero declive (ideal para reducir costos de construcción)

Frente: 38 metros a calle pública

Potencial de Desarrollo

El uso de suelo permite múltiples opciones:
Plazas comerciales y de entretenimiento
Condominios verticales u horizontales
Bodegas industriales y logísticas
Oficinas y centros corporativos
Restaurantes, supermercados y comercios de alto impacto
Cementerio


La combinación de tamaño, ubicación y regulaciones municipales convierte a este terreno en un activo estratégico para proyectos de gran escala.

Servicios Disponibles

El terreno cuenta con todos los servicios listos para iniciar tu proyecto:

Agua potable

Electricidad

Telecomunicaciones (fibra óptica y telefonía)

Conectividad y Entorno

Ubicado detrás del Cementerio Municipal de Naranjo

Fácil acceso a la carretera principal y rutas de transporte público

Cercanía a centros urbanos, comercios y servicios esenciales

La conectividad garantiza alta afluencia de público y facilidad en logística de materiales.

Ventajas Competitivas

Terreno amplio y flexible para proyectos de gran magnitud

Menor inversión inicial en movimiento de tierras gracias a su topografía

Ubicación estratégica con proyección de crecimiento y plusvalía

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