Lot in Heredia, San Joaquín de Flores, San Joaquin de Flores

Descripción

Terreno comercial de 4.625,79 m², con aproximadamente 45 metros de frente sobre calle pública, topografía completamente plana, forma rectangular y ubicación estratégica en San Joaquín de Flores, Heredia, a aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría.

USO DE SUELO Y POTENCIAL COMERCIAL
De acuerdo con los Certificados de Uso de Suelo emitidos por la Municipalidad de Flores, más del 90 % del terreno se encuentra clasificado como Zona Urbana Comercial-Residencial (ZUCR).
Usos de suelo declarados CONFORMES por la Municipalidad de Flores para:
• Bodegas
• Supermercado
• Centro comercial y consultorios médicos

Estos antecedentes municipales favorables representan una ventaja para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos comerciales concretos.

La zonificación ZUCR permite además una amplia variedad de actividades comerciales, empresariales y de servicios, entre ellas:
• Oficinas y centros empresariales
• Supermercados y comercios
• Clínicas, laboratorios y servicios de salud
• Agencias de vehículos y showrooms
• Restaurantes y establecimientos gastronómicos
• Centros y locales comerciales
• Bodegas y actividades de almacenamiento

La normativa contempla además otros usos comerciales y de servicios, ampliando las posibilidades de desarrollo según las necesidades y características de cada proyecto.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Área del terreno: 4.625,79 m²
• Frente: aproximadamente 45 metros sobre calle pública
• Topografía completamente plana
• Forma rectangular
• Servicios públicos disponibles
• Tapia perimetral
• Construcciones existentes: aproximadamente 1.000 m²

PRECIO DE VENTA
USD $1.350.000
Equivalente a aproximadamente USD $291/m²

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